第二天,林顿和温妮带着助理保镖还有古德曼、周海生一行9人乘坐飞机来到蒙大拿州博兹曼黄石国际机场,乘坐梅娜提前安排的三辆奔驰越野车,前往帕克县。??=6:,1/?o看?!书-\|网±|? ¥更??新/[最±\全?e?
事关他的身家性命,农场的选择肯定是越大越好,只要地形条件符合,他的第一目标自然就是帕克县的这个叫布鲁斯的农场。的确如温妮所说,蒙大拿的空气说不出的清新,由于没有重工业,自然环境保护得极好,到处是一望无尽绿油油的农场,树林覆盖率也极高,达到了30%,气温相对较低,只有10来度。道路状况一般,车辆行驶不快,尽管路上车辆稀少,还是花了接近1个半小时才到达布鲁斯农场。农场呈长方形结构,东西走向约34公里,南北走向约27公里。西边比邻洛基山山脉,有一条叫蒙河的河流从洛基山出发,从西往东穿过农场,河道宽度超过20米,水量充沛,足够保证农场的灌溉用水。农场整体地形绝大部分都是平原,只有靠近洛基山山脉的西部,有一小部分是丘陵,还有一个面积超过5英亩的湖泊,在农场的中部,也有一个3英亩大小的湖泊。目前农场以种植大麦和甜菜为主,在西部的丘陵上饲养了有少量的牛羊。4、5月份正是播种的季节,农场上到处都是机械轰鸣的声音,工人们正驾驶着拖拉机在耕地。??÷鸿!_特#小?`说{2网?-| {1首>|发?,农场的大门开在南边,离州内公路还有2公里多的农场私家道路。进入大门不远,就是农场管理处,建有3栋建筑,中间的建筑是一个巨大的3层别墅,应该就是农场主人居家办公的场所,不过现在空置,正在等着新的主人到来。两旁各有一个长长的两层工人房,估计可以居住40多个工人。院子里停放着10多辆皮卡和全地形车。50米开外的地方还建有一个可以容纳30多匹马的马厩,马厩的旁边是一个超级大的仓库。仓库的旁边是几个巨大的农用车车库,用来停放拖拉机、播种机、收割机和割草机、打包机等农用工。管理处不远的地方,有一条小河流过,应该是蒙河的支流。农场管理处离帕克县城大约有20公里,说是县城,其实就是一个小镇,县城的常住人口还不到15000人,整个帕克县的人口也就28000人,不过县城的商业还可以,各种生活物资也都齐全。整体看完,林顿还是比较满意的,虽然南北朝向的距离稍微短了了一些,但也基本上能满足他布置超级避雷塔的需要。其他的农场由于面积太小,他也懒得去看了,直接决定购买它了。-1¢6·k-a-n.s!h·u_.¨c¢o!m_接下来自然是和经纪公司谈价格了,周海生、温妮和古德曼轮流和经纪人讨价还价,最终以9200万美元成交,首付40%,剩余60%经纪公司协助办理银行按揭贷款,分10年还清。签完合同,付完首付款,其他手续虽然还没有办完,林顿事实上已经成为了农场的主人。经纪人把农场的事物和他做了交接。农场现任的经理人叫托克-伊兰卡,白人男子,36岁,另外还有工作人员37个。由于帕克县城没有太好的酒店,托克建议林顿一行晚上入住别墅里,别墅虽然已经几个月没人居住,但会经常打扫,条件会比县城的酒店要好的多。在得到林顿的肯定后,立刻安排人去进去别墅清扫布置。然后拿出一本账本向林顿汇报农场的运转情况。布鲁斯农场总面积23万英亩,其中耕地面积为18万英亩,主要种植大麦和甜菜,所有耕地实行轮耕制,种植一年,休耕一年。去年收获了20万吨大麦,8万吨甜莱。西边靠近落基山脉的丘陵地带是1万英亩的牧场,目前蓄养着5000头牛和5000头羊。农场的耕种基本上实现了机械化。 去年的总产值为3860万美元,扣除生产成本,人员工资,各项税费以外,利润约为950万美元。看来农场的回报率不差啊,年回报率超过了10%,当然运营成本也不低,扣除资金成本的话也有8%,也不错啊,不过和计算机这些高科技行业是没法比了,但胜在稳定啊,也不知道上任主人为什么要卖掉。不过现在农场账户上的流动资金为0,需要自己注入一笔运营资金。林顿听完后将账本交给温妮和周海生,让他们看看有什么需要改进的地方。微微施展出灵魂诱导,温和的问道。“你是哪里人啊?”